блог о строительстве и ремонте домов и квартир

Хороший риелтор – быстрая продажа

Вы решили обменять или продать квартиру. Самостоятельно это сделать рискованно. Необходима помощь знающего человека, в данном случае - риэлтора. Но как правильно выбрать специалиста, который не окажется проходимцем, не введет в денежную пропасть?

Выбор риэлтора
Выбор риэлтора

Знакомство с агентством

Можно обратиться к любому риэлтору: в газете, на сайтах по недвижимости. Можно обратиться к знакомому риэлтору или к тому, которого вам порекомендовали друзья. Да, можно. Но сначала обязательно познакомьтесь с агентством или фирмой, где работает выбранный посредник, ведь именно это агентство или фирма будет представлять ваши интересы. Изучите все договоры и задайте как можно больше вопросов. Немало важный фактор цены услуг, как говорится «дорого не значит хорошо», обязательно сравните цены с другими агентствами. Никаких договоров с агентством не подписывайте сразу. Подписывайте только тогда, когда все его пункты будут вам понятны. 

Сотрудничество с риэлтором
Сотрудничество с риэлтором

Так нельзя

Продавец всегда хочет продать подороже. А тут вдруг риэлтор предлагает цену ниже. Это кажется подозрительным, и хочется не иметь с таким дело. И напрасно. Хозяин продаваемой квартиры устанавливает цены, не всегда учитывая при этом особенности продаваемого жилья (например, удаленность от центра города, расположение, характер застройки, этажность, наличие лифта и т.п.). Просить можно любые деньги. Только профессиональный риэлтор, а также оценка квартиры на сайте Агентства недвижимости Сенатор Групп, могут определить адекватную цену, при этом подкрепив её объективными расчетами и сравнительным анализом. Только в этом случае вы можете доверять!

В поисках профессионального риэлтора
В поисках профессионального риэлтора

Профессиональные качества

Выбирайте компетентного риэлтора, знающего рынок. Попросите его показать вам статистику продаж, базу данных, прокомментировать анализ цен.  А главное – он должен подробно проконсультировать вас о том, как подготовить квартиру к продаже с самой выгодной стороны. Не верьте тому риэлтору, который вам улыбается, «угощает» вас сладкими словами и соглашается на все ваши предложения. Он пообещает вам все в радужном цвете. Подсунет быстренько подписать договор, а потом начнет уговаривать сбить цену, объясняя это тем, что квартира не пользуется спросом или надо сделать ремонт для лучшего вида. 

Риэлтор должен быть компетентным
Риэлтор должен быть компетентным

А дальше делать нечего – договор с агентством подписан, а расторжение может повлечь за собой нежелательные последствия (различные санкции, штрафы, арест квартиры и т.п.) Откажитесь от риэлтора, который работает «по-старому», ничего не понимает в изучении рынка.





2015-09-30 20:24:28
комментарии:

- блог о строительстве и ремонте домов и квартир связаться с авторами сайта | карта сайта