блог о строительстве и ремонте домов и квартир

Как выбрать надежного застройщика

Купить новостройку от застройщика еще на стадии котлована — это очень выгодное вложение денег. Но каждый день мы слышим жуткие истории об обманутых дольщиках, долгострое, замораживании строительства. Правильный выбор надежного застройщика – это гарантия того, что вы получите новую квартиру и не пополните ряды обманутых дольщиков.

Проект нового дома
Проект нового дома

Публичная известность застройщика

В первую очередь при выборе строительной компании обратите внимание на тех застройщиков, которые широко известны, например новостройки сочи были возведены именно такими фирмами. Старайтесь при выборе строительной компании опираться на факты – сколько объектов сдала компания, сколько объектов сейчас строится. Не смотрите на рекламу, а выбирайте ту компанию, которая широко известна и работает на первичном рынке не менее пяти лет. На помощь при выборе застройщика вам придут средства массовой информации – пресса, интернет. Если компания уверено чувствует себя на рынке строительных услуг, то она не будет пытаться уйти от публичности, а наоборот, будет показывать свою работу.

Строительные работы
Строительные работы

Есть еще один немаловажный нюанс — иногда конкуренты заказывают антирекламу, поэтому в конечном итоге вам следует сделать свои выводы, пообщаться с людьми, уже живущими в сданных компанией домах и составить свое личное мнение о выбранном застройщике.

Ценовая политика

Грамотного покупателя не будут привлекать слишком низкие цены на жилье, так как за низкими ценами может скрываться подвох. Скидки от застройщика более 30% должны настораживать, ведь компания не может работать себе в убыток. Обычно слишком низкими ценами пытаются привлечь внимания застройщики с целью более быстрого получения денег от дольщиков. Именно так и поступают мошенники на первичном рынке.

Коттеджный поселок
Коттеджный поселок

Знакомство с документами

Когда вы выберете застройщика, следует идти в центральный офис и попросить там для ознакомления документы компании. Обязательно почитайте устав, познакомьтесь с лицензиями на ведение строительства, обязательно посмотрите документы, подтверждающие права застройщика на участок земли. Очень часто бывает, что дом возводят на земле, прав на которую просто нет, а в итоге страдают дольщики.

Покупка квартиры
Покупка квартиры

Партнеры компании

И, наконец, чтобы максимально обезопасить себя от мошенников, обязательно наведите справки, кто партнер застройщика. Если партнер компании крупный, известный банк или инвестиционный фонд, то такая компания вряд ли обанкротиться и у нее будут деньги закончить строительство дома. Удачного вам выбора!





2015-05-31 23:30:52
комментарии:

- блог о строительстве и ремонте домов и квартир связаться с авторами сайта | карта сайта


Все услуги фриланса по 500 рублей!